PDA

توجه ! این یک نسخه آرشیو شده میباشد و در این حالت شما عکسی را مشاهده نمیکنید برای مشاهده کامل متن و عکسها بر روی لینک مقابل کلیک کنید : پیش بینی رییس اتحادیه مشاوران املاک از بازار مسکن در فصل بهار



support
2013/04/19, 13:36
رییس اتحادیه کشوری مشاوران املاک معتقد است: تا زمان تثبیت نشدن نرخ ارز، بازار مسکن دچار فراز و نشیب هایی می شود و در سه ماه اول سال مسکن در رکود است.

همپای نوسانات نرخ ارز، مسکن هم بحث داغ محافل شده و هر کسی نگران از افزایش بیشتر قیمت ها هر روز قیمت های جدید را پیگیری می کند که در این میان عده ای سودجو به این بازار، جو افزایشی وارد می کنند که به گفته قلی خسروی باید تلاش شود در سال جاری از ساخت تورمی عبور نکنیم و صنعت اجاره را در کشور فعال کنیم.به دنبال افزایش قیمت مسکن در نیمه دوم سال گذشته، عده ای در این بازار با هدف کسب سود، خرید و فروش های خود را افزایش دادند و عده ای نیز به دلیل نیاز به مسکن مجبور به خرید و فروش با قیمت های بالا شدند.روند خرید و فروش حبابی قیمت های مسکن تا اواخر سال گذشته به گونه ای ادامه داشت که سه ماه پایانی سال گذشته شاهد بیشترین عقد قرارداهای مسکن بودیم و به گفته برخی مشاوران املاک و کارشناسان این بخش، افزایش تعداد قراردادها تحت تاثیر شرایط مختلفی از جمله ترس از گران تر شدن قیمت ها در سال جدید، متداول بودن افزایش خرید و فروش  هر ساله در پایان سال بود.

رییس اتحادیه کشوری مشاوران املاک معتقد است: تا زمان تثبیت نشدن نرخ ارز، بازار مسکن دچار فراز و نشیب هایی می شود و در سه ماه اول امسال بازار مسکن در رکود است.از اواخر سال گذشته تاکنون پیش بینی های زیادی از سوی کارشناسان و صاحب نظران درخصوص وضعیت مسکن در سال 92 مطرح شد که در این اظهار نظرها بی ثباتی نرخ ارز مهمترین مسئله در بازار مسکن عنوان شد؛ عده ای معتقدند " تا زمان تثبیت نرخ ارز، بازار مسکن هم در تب و تاب است و روند افزایشی قیمت ادامه دارد". عده ای دیگر "رکود در بازار را پیش بینی کرده و می گویند قیمت واقعی مسکن در تابستان مشخص می شود".مصطفی قلی خسروی با اشاره به اعلام افزایش 52 درصدی قیمت زمین کلنگی از سوی مرکز آمار ایران به ایسنا، گفت: باید تلاش شود در سال جاری از ساخت تورمی عبور نکنیم و صنعت اجاره را در کشور فعال کنیم.وی با اشاره به تغییر دولت در آینده ی نزدیک، از مسئولان دولت جدید خواستار شد: پروژه مسکن مهر و بازسازی بافت فرسوده ادامه یابد تا وضعیت بازار مسکن جو آرام تری به خود گیرد.پس از پیش بینی های مسکن از سال گذشته تاکنون، بر اساس گزارش های میدانی ایسنا و گفت وگو با صاحب نظران مسکن، این بازار در ماه اول 92 آرامش خود را نسبت به اسفندماه نشان داد و برخی مشاوران املاک مناطق مختلف تهران ادامه قیمت های سال گذشته در مسکن را عنوان کرده و می گویند تاکنون تغییری در قیمت مسکن نداشته ایم و بازار در رکور به سر می برد.



http://www.parand.info/Images/User/News/image_Faze2-01.jpg