PDA

توجه ! این یک نسخه آرشیو شده میباشد و در این حالت شما عکسی را مشاهده نمیکنید برای مشاهده کامل متن و عکسها بر روی لینک مقابل کلیک کنید : مقایسه اجاره بهای مسکن , امسال با دو سال گذشته در تهران



support
2012/12/19, 08:55
گروه مسکن – مهدیس فرقانی: یک واحد 90 متری در محدوده شهرک غرب با شرایط 10 میلیون تومان ودیعه و 600 هزار تومان اجاره ماهانه به بازار اجاره در سال 89 عرضه شده بود، اما حال چنین واحدی در همان منطقه با ودیعه 20 میلیون تومان و یک میلیون و 200 هزار تومان اجاره ماهانه به متقاضیان پیشنهاد شده است!

از سوی دیگر در خیابان امیر آباد اجاره بهای یک واحد مسکونی 85 متری، 30 میلیون تومان در سال 89 تعیین شده بود، اما در حال حاضر واحدی مشابه واحد مذکور با 60 میلیون تومان به بازار اجاره عرضه شده است!با بررسی های نرخ های اجاره در سال های 89 و 91 میتوان به این امر پی برد که طی این 2 سال اجاره بها در برخی از محله های تهران تا 2 برابر افزایش پیدا کرده است.همچنین با توجه به جزئیات جداول اجاره بهای واحدهای مسکونی امروز ستون نبض بازار محله های تهران نو و میدان شهدا به عنوان نمونه هایی هستند که در 2 سال گذشته از کمترین نوسان نرخ اجاره برخوردار شده اند.البته این مساله به این منظور نیست که به غیر از این دو محله، محله های دیگری همچون مناطق جنوبی تهران از کمترین نوسان قیمت بهره مند نشده باشند.طبق جداول زیر واحدی 85 متری در خیابان تهران نو اکنون با 40 میلیون تومان رهن کامل آماده واگذاری به مستاجر است، اما چنین واحدی در سال 89 با شرایط 35 میلیون تومان رهن کامل برای متقاضیان در نظر گرفته شده بود.از طرف دیگر در حوالی میدان شهدا نرخ اجاره یک واحد مسکونی با متراژ 87 متر مربع در سال 89 با 18 میلیون تومان ودیعه و 300 هزار تومان اجاره ماهانه اعلام شده بود اما اکنون این نرخ اجاره به 12 میلیون تومان ودیعه و 600 هزار تومان اجاره ماهانه تبدیل شده است.



http://up.downallfa.com/images/oymw8z04adldgh9n0pi1.png (http://up.downallfa.com/)