PDA

توجه ! این یک نسخه آرشیو شده میباشد و در این حالت شما عکسی را مشاهده نمیکنید برای مشاهده کامل متن و عکسها بر روی لینک مقابل کلیک کنید : مجتمع عظیم خلیج فارس ششمین مرکز خرید بزرگ در دنیا



support
2012/11/07, 07:38
در تازه ترین رده بندی که براساس میزان فضای قابل اجاره هر مرکز خرید انجام شده، آسیایی ها حضور چشمگیری دارند و از 13 مرکز خرید بزرگ دنیا 12 مرکز خرید در این قاره واقع شده است . مرکز خرید خلیج فارس شیراز عنوان ششمین مرکز خرید بزرگ جهان را از آن خود کرده و بالاتر از مراکز خرید دوبی، مالزی، کانادا و... قرار گرفت.



http://up.downallfa.com/images/ypeaa7g46c5gyz12xx61.jpg


در این رده بندی که براساس میزان فضای قابل اجاره هر مرکز خرید انجام شده، آسیایی ها حضور چشمگیری دارند و از 13 مرکز خرید بزرگ دنیا 12 مرکز خرید در آسیا واقع شده است. همین اتفاق باعث شد تا در پرونده امروز بررسی کنیم که بزرگ بودن یک مرکز خرید الزاما نشان دهنده پر مشتری بودن آن است؟ مراکز خرید مدرن دنیا چه راه کارهایی را برای جذب خریداران بیشتر انجام داده اند؟ برترین مراکز خرید جهان بر اساس میزان فضای قابل اجاره آنها معرفی شدند و مرکز خرید خلیج فارس شيراز به عنوان ششمین مرکز خرید بزرگ جهان انتخاب شده است. به گزارش ایسنا، سایت یاهو مکتوب در گزارشی به نقل از سايت emporis.com به معرفي 13 مرکز خرید بزرگ جهان پرداخته و آنها را بر اساس میزان فضای قابل اجاره رتبه بندی کرده است.در این لیست دو مرکز خرید از کشور چین با فضای قابل اجاره 659 هزار و 612 متر مربع و 557 هزار و 419 متر مربع رتبه های اول و دوم را به خود اختصاص داده اند و فیلیپین هم در رتبه سوم قرار گرفته است. مرکز خرید خلیج فارس در شیراز هم با فضای قابل اجاره 420 هزار متر مربع به رتبه ششم رسیده است. لیست کامل مراکز خرید برتر را در جدول آورده ایم.

مرکز خریدی با همه امکانات رفاهی
مرکز خرید تنها قسمت کوچکی از مجتمع تفریحی، توریستی و اقامتی خلیج فارس است که هایپر استار فاز اول آن را در فروردین ماه امسال افتتاح کرد. کار ساخت این مجتمع از سال 1384 شروع شد و با افتتاح فاز اول فروشگاه آن، قرار است سایر بخش ها نیز تا چند سال آینده به مرور افتتاح شود. این پروژه با مشارکت 49 درصدی سرمایه گذار اماراتی در حال بهره برداری است و معماری ایرانی مهمترین جزء آن را تشکیل میدهد. برج هتل پنج ستاره پارس یکی از طرح های بزرگ مجموعه خلیج فارس است که گفته میشود تا سال 92 آماده بهره برداری خواهد شد. شهربازی ایران لند این مجموعه نیز در سال آینده به همراه سه بازار دیگر و مجموعه تفریحی مسقف به بهره برداری خواهد رسید.کلیه وسایل تفریحی ایران لند خریداری شده و به محض آماده شدن زیرساختها نصب خواهند شد. دریاچه مصنوعی خلیج فارس نیز در کنار ایران لند در حال احداث است که شبیه به خلیج فارس خواهد بود. این مجموعه علاوه بر موارد فوق 2500 باب مغازه، سينما، سالن ورزشي، استخر، سونا، جکوزي، سالن پذيرايي و... نیز دارد.

آسیا، پیشتاز در مراکز خرید
با وجود آنکه بیشترین مراکز بزرگ خرید در قاره آسیا قرار گرفته اما این موضوع الزاما نشان دهنده کسب و کار پرسود آنها نیست و برخی از این مراکز در حال تجربه مشکلات زیادی هستند. به عنوان مثال بیشتر مغازه های بازار جنوبی چین که لقب بزرگترین مرکز خرید جهان را به عهده دارد خالی مانده و کسی آن را اجاره نمیکند. این اتفاق به نرخ بالای اجاره این مرکز خرید و تعداد کم خریداران رخ داده و به عنوان یک «بازار مرده است» طبقه بندی شده است.

تغيير الگوي مهندسي بازار
همین موضوع سبب شده تا برای برای زنده ماندن در این اقتصاد و بازار پرسود روش های جدیدی ایجاد شود. یکی از این روش ها تبدیل مجتمع های خرید به «lifestyle centres» یا مراکز سبک زندگی است. به عنوان مثال بازار دوبی یا همان The Dubai Mall برای جذب مشتریان بیشتر فضای برف و اسکی مصنوعی و آکواریوم به فضایی 350.244 مترمکعب احداث کرده است. مجتمع خلیج فارس شیراز هم با تکیه بر همین الگو فضاهای تفریحی مثل سینما، استخر و... طراحی کرده تا مشتریان بیشتری را به سمت خود جلب کند. یکی دیگر از استراتژی های جذب مشتری ترکیب فضاهای زیست محیطی با معماری است. مرکز خرید Utama مالزی با تکیه بر همین روش و طراحی جنگل انبوه با برکه های آب و همچنین احداث بزرگترین باغ در پشت بام خود سعی کرده برای خریداران محیط جذابتری را فراهم کند.CentralWorld در تایلند نیز با تكيه بر همین روش اقدام به ایجاد دریاچه های داخلی آب شور با شیر دریایی کرده است! همه این اتفاقات نشان دهنده آن است که مراکز شیوه زندگی در چند سال اخیر الگوی مهندسی بازار را تغییر دادهاند و این مراکز تفریحی و خرید به یک روش موثر در ایجاد انگیزه برای خریداران و سوددهی بیشتر فروشندگان تبدیل شده است.