PDA

توجه ! این یک نسخه آرشیو شده میباشد و در این حالت شما عکسی را مشاهده نمیکنید برای مشاهده کامل متن و عکسها بر روی لینک مقابل کلیک کنید : خريد و فروش كاخ در شمال تهران / عکس



support
2012/10/18, 13:29
خريد و فروش كاخ شايد در زمانه فعلي، آن هم در شهري مثل تهران كمي غيرقابل باور و رويايي به نظر بيايد. با اين حال اما بايد باور كنيد كه در همين تهراني كه خريد يك مسكن ۷۰ متري امري بسيار بسيار دشوار به نظر ميآيد خانه هايي در شمال شهر خريد و فروش مي شوند كه نمي توان بر آنها اسم «مسكن» گذاشت. بنابراين فروشنده ها و خريداران اينطور به اصطلاح مسكن ها هم از اين اسم فراري اند و املاكشان را به اسم كاخ خريد و فروش مي كنند.بيشتر ما كاخ ها را يا در فيلم هاي تاريخي ديده ايم و يا در بازديدهاي عمومي از كاخ هايي كه اكنون تبديل به موزه شده اند نگاهي به آنها انداخته ايم.



http://up.downallfa.com/images/mgtdb2f300lnir3isk.jpg (http://up.downallfa.com/)



غافل از اينكه اكنون در مناطق شمالي شهر از جمله نياوران كاخ هايي نوساز و به روز در حال ساختند. البته بازديد از اين خانه ها به سادكي بازديد از كاخ موزه ها نيست زيرا قبل از ورود به آنها بايد ثابت كنيد كه پول خريد آنرا خواهيد داشت. آگهي اين كاخ ها را ميتوان در سايت هاي مجاز و يا بنرهاي تبليغاتي خيابان در شمال شهر مشاهده كرد. آنطور كه مشاهدات نشان ميدهد اين كاخها توسط سازنده هايي گردن كلفت و سرمايه دار ساخته ميشود كه گاهي به رانتهاي خاص دسترسي دارند. نكته دومي كه بايد به آن توجه داشت اين است كه برخي از اين كاخ ها بر اساس نرخ دلار فروخته ميشوند و نرخهاي ريالي براي آنها آنچنان معنايي پيدا نميكند. دليل فروشنده ها هم براي فروش كاخها براساس نرخ دلار اين است كه بسياري از مصالح و مبلمان اين خانه ها از كشورهاي خارجي و به صورت مستقيم وارد شده اند و نميتوان به راحتي براي آنها قيمت ريالي در نظر گرفت. نمونه اي از اين كاخ ها كه اكنون شرح داده شد در محله نياوران تهران قرار دارد. اين ساختمان به گفته سازنده آن ۷ طبقه است و هر طبقه آن ۲ واحد دارد. اين واحدها ۲۴۰ متري هستند و به گفته فروشنده ديدي منحصر به فرد دارند. البته آنچنان مشخص نيست كه كاخي ۷ طبقه در نياوران چگونه ميتواند ديدي منحصر به فرد بر تهران داشته باشد. چون تهران نه دريا و جنگلي دارد و نه از فراز كاخي ۷ طبقه ميتوان چشم اندازي از تهران مشاهده كرد. از سوي ديگر اين كاخ مجهز به استخر بزرگسالان و استخر كودكان است. همچنين لابي مجللي دارد كه از خصوصات منحصر به فرد آن ميتوان به سقف بسيار بلندش اشاره كرد. صاحب اين ملك كه خود آنرا كاخ خطاب ميكند ميگويد كه تمام امكانات و مصالح اين خانه خارجي و وارداتي هستند و از ابزارآلات و مبلمان نامرغوب به هيچ عنوان در آن استفاده نشده است. او عنوان ميكند كه اگر قيمت هر متر از واحدهاي كاخ را از دلار به ريال تبديل كند براي خريد هر متر آن بايد ۱۶ تا ۱۷ ميليون تومان پول هزينه شود. يعني براي خريد هر واحد ۲۴۰ متري بايد به فروشنده ۳ ميليارد و ۸۴۰ ميليون تومان و برای کل آن باید بیش از 53 میلیارد تومان پرداخت كرد .