با وجود گذشت چند روز از ماه مبارک رمضان، بازار مسکن همچنان در رکود است اما کارشناسان از برخی تغییرات و نوسانات در قیمت مسکن پس از این ماه خبر می دهند.

ماه رمضان معمولا همراه با رکود بازار همراه است، امسال هم به مانند سال های گذشته این اتفاق در بازار مسکن رخ داد ولی به نسبت سا لهای  گذشته این رکود کمتر رخ نموده است.بنا بر گفته فعالان حوزه مسکن خرید و فروش در ماه مبارک رمضان جاری به نسبت سا لهای گذشته بسیار بیشتر انجام می شود ولی باز هم بنا بر سنت ماه رمضان به نسبت بقیه ما هایی سال رکود کمی در بازار وجود دارد.البته گفتنی است که این رکود به قیمت بالای آپارتمان ها هم بی ارتباط نیست که در کنار این ماه تعداد معاملات مسکن را کاهش داده است اما پیش بینی کارشناسان بازار مسکن حاکی از آن است که قیمتها پس از ماه رمضان دچار تغییرات و نوساناتی خواهد شد.براین اساس، قیمت ملک و آپارتمان در اغلب شهرهای بزرگ به خصوص تهران که متاثر از بازار پولی و مالی کشور است با هرگونه افزایش و یا کاهش قیمتها در دیگر بازارها دستخوش تغییر می شود، بنابراین با افزایش جهانی نرخ سکه و طلا در هفته گذشته و تاثیر آن بر بازار داخلی در کنار تقاضای روز افزون مسکن در کشور، آینده متغیری را برای بازار مسکن پیش بینی  می کنیم.

به طور حتم بازار دستخوش تغییراتی خواهد شد
مصطفی قلی خسروی رئیس اتحادیه املاک با اشاره به وضعیت بازار اظهار داشت: فعلا بازار خرید و فروش با رکود همراه است تنها کسانی که نیاز به خرید و فروش دارند به این کار مشغول هستند، با این حال در آینده بطور حتم بازار دستخوش تغییراتی خواهد شد.این کارشناس ادامه داد: هرساله در ماه مبارک رمضان شاهد رکود بازار مسکن هستیم که این موضوع در پایان این ماه به حالت قبل بازمی گردد اما رونق معاملات وابسته به قیمت مسکن نیز هست، زیرا هرچه قیمتها بالاتر باشند قدرت خرید مردم هم کاهش پیدا می کند.براساس این گزارش، بازار مسکن پس از برگزاری انتخابات ریاست جمهوری به یک ثبات نسبی رسیده، ثباتی که ابتدا بخش خرید و فروش را تحت تاثیر قرار داد و هم اکنون در بازار اجاره بها نیز خودی نشان می دهد، اما به نظر می رسد همزمان با آغاز ماه مبارک رمضان این بخش دچار رکود شده است. موضوعی که باعث توقف رشد نرخ اجاره بها و ثبات آن در غیاب وزارت راه و شهرسازی به عنوان متولی این بخش شده است.در حال حاضر قیمت ها بیشتر براساس میل صا حبخانه ها تعیین می شود تا ارزش واقعی مسکن و یا فرمول تعیین اجاره. به هر حال براساس پیش بینی کارشناسان بعد از ماه مبارک رمضان قیمت ها دچار تغییر و شاید حتی افزایش شود. به هر حال کارشناسان توصیه  می کنند که مسوولان برای کنترل بازار نظارت بیشتری داشته باشند.